Maison à vendre à Nyons

REGION NYONS Cette maison de village se situe au cœur de la cité ancienne et à proximité de tous les commerces d'un village à mi-chemin entre Nyons et Vaison-la-Romaine. Elle offre de belles possibilités de rénovation avec actuellement environ 110 m² pour l'habitation et plus de 150 m² de dépendances, et jouit d'un très bel ensoleillement avec une vue dégagée à l'Est et au Sud sur la terrasse principale de plus de 20 m² et accessible par les pièces de vie. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de: Rez-de-chaussée Pièce 17 m² Cuisine 9 m² Cellier 8 m² Couloir accès terrasse Sud 11 m² Séjour 14m² accès terrasse Sud 22,5 m² Dégagement 2 m² Salle d'eau 3 m² WC avec lave-mains 2 m² Chambre Nord 13 m² Chambre Nord avec dressing 23 m² Chambre Nord 13 m² 1er étage Combles 30 m² Entre-sol Pièce 25 m² Cave 8 m² Dégagement 6 m² Poulailler / Clapier 26,5m² donnant sur terrasse couverte 5,5 m² Chaufferie 12 m² Rez-de-rue Garage 25,5 m² Cave 11 m² Atelier 21,5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3920.00 et 5304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.