Maison à vendre - 2 Rue Général Leclerc

En exclusivité à Neuves-Maisons, secteur Val-de-Fer, découvrez cette maison idéale pour une famille, située à deux pas des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain de 355 m², elle propose environ 91 m² habitables, avec jardin, balcon, terrasse, sous-sol complet, cave et garage. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct sur balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté confort: double vitrage PVC, chauffage gaz et chaudière récente de 2021. Une maison fonctionnelle, bien placée, avec de beaux atouts pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. Prix: 189 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89 diagnostic réalisé le 24/02/2026 DPE classé en E GES classé en E (51kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2070 € et 2870 € consommation énérgie primaire 245 kWh/m²/an consommation énergie finale 236 kwh/an année référenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.