Local à vendre à Arradon

EXCLUSIVITE // Situé sur la commune recherchée de Carnac, à proximité immédiate des plages, cet ensemble immobilier actuellement loué constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé à rentabilité immédiate ou un futur projet résidentiel/professionnel. Développant une surface totale d’environ 230 m², le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux ainsi qu’un bâtiment indépendant dans la cour. Rez-de-chaussée – environ 142 m² Espace accueil Dégagement central accessible depuis la cour 5 bureaux Cuisine Réserve WC avec lave-mains Étage – environ 53 m² Dégagement 3 bureaux 2 réserves Sanitaires Dépendance dans la cour Bâtiment indépendant de type Algeco comprenant une salle de réunion d’environ 35 m². Informations locatives Bail commercial en cours de 10 ans Loyer annuel: 48 117 € HT / HC Rentabilité immédiate: 7,30 % Prix Prix net vendeur: 660 000 € Honoraires d’agence charge acquéreur: 33 000 € HT soit 39 600 € TTC ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Arradon,
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Vannes Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.