Maison à louer - 11 Rue Notre Dame

CASTELNAU LE LEZ Dans une petite rue au calme, sans vis à vis, à sens unique à deux pas du tram ligne 2 arrêt Sablassou, maison entièrement rénovée de type T6 de 145m² dont 131m² carrez mitoyenne par le garage. Elle se compose d 'une belle pièce de vie de plus de 55m² avec cuisine ouverte semi équipée ( four, plaques, hotte) triple exposition, un coin bureau, WC séparé, coin cellier. Au premier étage, une grande salle d'eau, une belle chambre de 15m², une de 9 et une autre de 12m² et enfin une suite parentale de 17m² ( salle d 'eau privative et dressing ) et un second WC, maison équipée de climatisation, grand garage de 23m²place de parking sur la parcelle et devant la maison et buanderie de 8m², coin terrasse et barbecue, un oranger pour cueillir des oranges et possibilité de mettre une petite piscine hors sol. Maison jamais habitée après rénovation avec double vitrage neuf, volets roulants électriques, entièrement climatisée, cumulus neuf et ré isolation des combles. Proches des commerces, des écoles, collège, lycée et à deux pas de Montpellier un passage pour l entretien des espaces verts et des clims par an et la taxe d'ordure ménagère est comprise dans les charges ) Bien soumis à la GLI ( gagner 3 fois le montant du loyers ) Honoraires de 1 707,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 313,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1830.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 130 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.