Local à louer - 11 Rue Thubaneau

Dakey’s Immobilier vous propose à la location ce vaste local commercial de 130 m², idéalement situé Rue Thubaneau, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce local offre une excellente visibilité et conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale.

Superficie: 130 m²
Emplacement: Rue Thubaneau – Marseille 13001
Type de bien: Local commercial
Climatisation réversible

Le local:

* Grande surface facilement aménageable selon vos besoins
* Belle vitrine offrant une excellente visibilité
* Climatisation réversible
* Local lumineux
* Nombreuses possibilités d'exploitation

Prestations complémentaires:

* Emplacement recherché en centre-ville
* Quartier dynamique et commerçant
* À proximité immédiate des transports (métro, tramway et bus)
* Accès rapide aux principaux axes routiers

Conditions financières:

Loyer: 1 910 € hors charges par mois
Provision sur charges: 80 € par mois
Loyer charges comprises: 1 990 € par mois

Les photos sont des simulations faites par intelligence artificielle et montre ce que cela pourrait rendre.

DPE: Consommation énergétique: 179 kWhEP/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an. **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.