Local à louer à Sainte-Foy-lès-Lyon

À louer, local d’activité de 118 m², entièrement rénové en 2024. Luminosité, volume et fonctionnalité: un espace prêt à accueillir votre activité sans travaux lourds. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet d’envisager facilement la création d’une mezzanine selon vos besoins. Atouts du local: Grandes ouvertures aluminium double vitrage Chauffage individuel Bonne isolation thermique et phonique Ascenseur desservant les niveaux Parking privé Parties communes propres et bien entretenues Environnement: Secteur vivant et bien desservi: Transports en commun à 5 minutes à pied Commerces, restaurant, médecins à proximité Crèches, écoles et collège accessibles rapidement Éligible à la fibre optique Loyer mensuel: 1 125 € HC HT / mois Charges de 25 HT / mois(Charges de copropriété en régularisation annuelle)Discussion possible sur les travaux ou aménagements, accompagnement envisageable selon le projet. Honoraires de location à la charge du preneur: 1 500 € Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.