Maison à vendre à Cocumont

Cocumont - réf 4993 - GRAPPE - Jean-Luc* 06 32 36 42 51 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Jolie maison traditionnelle de 1975, d’environ 67 m² habitables, située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Elle se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un cellier avec arrière-cuisine, de deux belles chambres, d’une salle d’eau refaite à neuf et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage poêle à granules et d'une clim réversible. Vous profiterez également d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique; ainsi qu'un petit cabanon. Le tout est implanté sur un joli jardin clos, fleuri et arboré de 605 m². Assainissement conforme *Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E. I. ) enregistré au R. S. A. C d'Agen sous le numéro: Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1221.00 € et 1651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER: Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AGEN.