Appartement à vendre - 7 Rue Diderot

Centre-ville - Au sein d'une copropriété bien entretenue, magnifique appartement de caractère de 173 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un salon TV indépendant, pouvant aisément être transformé en bureau complète l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le confort quotidien. En annexes, ce bien dispose de deux caves, d'un grenier et d'une mansarde d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une ou des places de parking situées à proximité immédiate de l'appartement sont également disponibles à l'acquisition en supplément. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité, cet appartement rare sur le marché est à découvrir rapidement. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3240 € et 4410 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 14 - Montant des charges annuelles: 2352 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3240.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON: Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.