Local à vendre - 1765 Rue des Potiers

LOCAL PROFESSIONNEL - MÉLAMARE - BUREAUX - ATELIER - PROCHE AUTOROUTE LHL Associés vous propose à la vente en exclusivité ce local de 400 m2 dont un bâtiment non fermé de 100 m2 bénéficiant d'une bonne visibilité en bordure d'une départementale. Édifié sur un terrain plat de 2922 m2 il est situé à 35 minutes du Havre, et à 8 minutes du Pont de Tancarville. Il se compose comme suit: un premier bâtiment de 30 m2 pouvant servir de bureau avec un étage de 20 m2 au sol, raccordé en eau et en électricité et un WC. Un atelier de 70 m2 avec rideau métallique électrique. Un bâtiment de stockage de 90 m2 avec une mezzanine de 43 m2 comportant également une cuisine, un WC et une douche. Un bureau (à amenager) de 40 m2. Un bâtiment non clos de 100 m2. Caractéristiques: - Toiture en polytuile acier et bardage (15 ans) - Bâtiments raccordés en eau et en électricité - Chauffe eau électrique - Fosse sceptique - Parking pouvant accueillir 13 places de stationnements de 6 mètres de longueur. - 915 m2 de voie carrossable. Taxe foncière: 1532€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LHL ASSOCIES: Hugo Lenormand Agent commercial (Entreprise individuelle).