Appartement à vendre - 1 Avenue de Verdun

FACE MER – Emplacement d’Exception au Touquet Situé face à la base de Voile Sud, à côté de la Thalasso, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur la partie la plus au sud et la plus proche de la plage. Son séjour en longueur de 5,60 m — rarissime au Touquet — offre un spectacle permanent sur la mer grâce à ses deux larges baies vitrées. L’espace de réception se compose d’un vaste salon et d’un agréable coin repas, parfaits pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. La cuisine séparée, très bien équipée et dotée d’une fenêtre, allie fonctionnalité et confort. La chambre, située à l’arrière, est à l’abri du vent et garantit un sommeil paisible. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. Cet appartement « attachant » se distingue par son charme unique, son emplacement idéal et une résidence aux faibles charges. Actuellement utilisé comme résidence secondaire, il est également très recherché en location saisonnière entre deux séjours des propriétaires — un atout assurant un revenu complémentaire intéressant pour couvrir une partie des charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 896.00 € et 1214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE. A bientôt!