Appartement à vendre - 264 Rue de Belleville

Rue de Belleville, dans le 20ème arrondissement de Paris. Un quartier vivant, authentique et bien desservi, à une minute à pied du métro Télégraphe. L'immeuble, de bon standing avec une gardienne et un ascenseur. Les parties communes sont bien tenues, reflet d'une copropriété sérieuse et impliquée. Au troisième étage, ce trois pièces traversant et lumineux séduit dès l'entrée par son plan en étoile. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon exposé plein sud, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux balcons filants apportent une vraie respiration et permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. Une cave et un enlacement de parking complètent idéalement ce bien, un atout rare à Paris. Un trois pièces généreux, bien agencé, dans un immeuble de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 0.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.