Maison à vendre à Lagrâce-Dieu

Située sur la charmante commune de Lagrâce-Dieu, venez découvrir cette belle maison individuelle de 150 m² habitables. Nichée dans un environnement champêtre calme et préservé, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs pensés pour la convivialité. Construite en 2001 et judicieusement agrandie (surélévation) en 2007, la maison s'articule sur deux niveaux offrant une répartition des espaces idéale pour une famille. Un Intérieur Chaleureux et Spacieux Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 40 m², véritable cœur de la maison. L'espace nuit de ce niveau se compose de trois chambres, d'une salle d'eau pratique et d'un WC indépendant, idéal pour recevoir ou pour les enfants. À l'étage: Préparez-vous à être charmé par une suite parentale exceptionnelle de plus de 50 m². Ce véritable cocon privatif offre tout le confort rêvé: un espace nuit spacieux, une salle de bain privative, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grand dressing. Un Extérieur Conçu pour la Détente Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², la maison révèle tout son potentiel à l'arrière, à l'abri des regards: Une superbe piscine pour profiter des beaux jours. Une belle terrasse aménagée. Un véritable salon et cuisine d'été, un espace très chaleureux qui promet d'inoubliables moments de détente et de partage lors de vos soirées estivales. Les Prestations Complémentaires Pour parfaire l'ensemble, la propriété dispose d'un vaste garage de plus de 40 m², idéal pour stationner vos véhicules, installer un atelier de bricolage ou bénéficier d'un bel espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques principales: Surface habitable: 150 m² Surface terrain: 1 000 m² Chambres: 4 (dont une suite parentale > 50 m²) Annexes: Garage (> 40 m²) Les +: Piscine, superbe cuisine/salon d'été, cadre bucolique. Une maison coup de cœur où il fait bon vivre, alliant le calme de la campagne à de très belles prestations. N'attendez plus pour la découvrir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue: Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801499450.