Maison à vendre - 1 Rue du Cabouillet

Pavillon individuel récent et contemporain de 95m²habitables, quartier des 7 fontaines, il est idéal pour une famille. Cette maison est parfaitement entretenue. Entrée indépendante, séjour lumineux avec une double exposition profitant d'accès direct à une terrasse et au jardin, cuisine indépendante équipée spacieuse avec son espace repas, grand garage attenant intégré. A l'étage, palier, un autre toilette indépendant, salle de bains meublée spacieuse, 3 belles chambres dont une suite parentale profitant d'une salle d'eau et d'un balcon cosy. Ce pavillon est très confortable avec des équipement modernes: visiophone, portail et porte à galandage du garage électriques, volets roulants de fenêtre et store banne sur la terrasse à commande électrique, chaudière au gaz De Dietrich.. . A l'extérieur, le jardin est clos avec une belle clôture de façade, le jardin et son environnement sont arborés, vous pouvez en plus du garage rentrer 2 véhicules sur la parcelle. Le quartier est essentiellement pavillonnaire et calme, la gare est à moins de 15 minutes à pied. Parc pour enfants, écoles, commerces, médecins sont à proximité et accessibles très facilement à pied. Nouvelle affaire du mois! Exclusivité VALÈRE. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.