Local à vendre - 6 Rue Clôt Bey

VENTE FONDS DE COMMERCE – LINGE DE MAISON & BRODERIE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ Lyes Poitevin O61 625 1412 À vendre fonds de commerce spécialisé dans le linge de maison, exploité sous affiliation avec une marque française de renommée internationale bénéficiant d’une forte notoriété et d’une clientèle fidélisée. Le fonctionnement en affiliation permet une gestion optimisée des stocks et limite fortement l’immobilisation financière, offrant ainsi un modèle économique sécurisant et performant. La boutique propose également une activité annexe de broderie grâce à un atelier équipé d’une machine professionnelle, permettant des prestations personnalisées à forte valeur ajoutée. Le magasin a été entièrement rénové en 2025 selon le nouveau concept de l’enseigne, offrant un espace moderne, qualitatif et immédiatement exploitable sans travaux à prévoir. Chiffres clés: Chiffre d’affaires: 338 000 € TTC Marge brute: 44,5 % CA commissionné à 44 % Effectif: 2 salariés Locaux: Surface commerciale: 76 m² Sous-sol exploitable de même superficie Bail commercial 9 ans renouvelé en janvier 2024 Contrat d’affiliation en cours pour une durée de 5 ans Loyer mensuel: 1 500 € HT hors charges Commerce idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, reconnue et clé en main, avec potentiel de développement. Prix de vente du fonds de commerce: 140 000 € Prix hors honoraires: 130 200€ Honoraires: 9 800€ à la charge de l’acquéreur soit 7,53% TTC du prix hors honoraires Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE: Virginie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914364831.