Maison à vendre - 7 Allée des Arches

Saint-Georges-de-Commiers *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose: Située dans un quartier résidentiel au cœur d'un petit lotissement paisible, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle développe une surface de 88,82 m² habitables pour 116,93 m² au sol. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine Mobalpa entièrement équipée. Un WC indépendant, un coin buanderie et un dressing complètent ce niveau. Le jardin de 101,60 m² soigneusement aménagé, propose une terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, une suite parentale confortable offre une belle chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté confort et équipements: chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, système d'alarme.. . Un abris de jardin et une place de parking privée enrichissent ce bien. Un garage de 14.35m² est disponible en sus du prix. L'ensemble au calme, proche de toutes commodités (bus, gare, axes autoroutiers, écoles, commerces, etc. ). Vous avez un projet? Estimation offerte! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au: O6 66 89 93 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616,56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE: Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.