Appartement à vendre - 16 Rue des Bonnais

SAINT-ÉGRÈVE – T4 79,76 m² – BALCON – RÉSIDENCE PLEIN CIEL T4 traversant de 79,76 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence avec gardien, proche des transports et commodités. Ravalement avec isolation extérieure actuellement en cours et intégralement financé par les vendeurs. L’appartement comprend: séjour climatisé avec accès balcon, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé, entrée avec grand rangement. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, cave et stationnement libre au pied de la résidence. Appartement traversant bénéficiant d’une bonne luminosité. DPE: D Charges: 283,43 €/trimestre Taxe foncière: 1 347 € Chauffage et eau chaude individuels gaz. Copropriété de 520 lots dont 254 lots d’habitation – aucune procédure en cours. Prix: 169 500 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été retouchées par intelligence artificielle afin de présenter les pièces sans mobilier. Les volumes et éléments fixes du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 520 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 133,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LE QUAI DE L’IMMOBILIER - SERVICE GESTION: Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.