Appartement à vendre - 116 Allée de Touraine

Exclusivité - T3 Vitrolles La Plaine - VENTE INTERACTIVE Grâce à ce système exclusif dans notre agence, vous avez la possibilité de faire l'offre qui vous paraît la plus juste pour ce bien Situé au 1er étage d’une copropriété, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La copropriété bénéficie de charges maîtrisées. Il se compose d’une entrée accueillante avec de nombreux rangements, d’un séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur un balcon fermé de type loggia d’environ 7 m², ainsi que d’une cuisine indépendante et spacieuse bénéficiant d’un second balcon fermé de type loggia d’environ 3 m². Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle d’eau récemment refaite à neuf ainsi que des WC indépendants. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Situation idéale: à seulement 10 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Un bien idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART: 199 000 € La vente se déroulera sous la forme d’une vente interactive, selon les modalités présentées ci-dessous. Inscription à la vente interactive Pour participer à la vente interactive, les acquéreurs devront préalablement avoir visité le bien ou à la suite d’un premier échange téléphonique avec Baptiste GOUSSET - HOMAGA Immobilier, permettant de qualifier leur projet d’acquisition et les modalités de financement envisagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Déroulement de l’appel d’offres Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF. Les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible de 199 000 €. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date et l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif précitées. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOMAGA: Baptiste GOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 753 748 RCP 278 484 836.