Studio à louer à Nevers

À louer! Grand studio lumineux de 30m² proche gare SNCF à Nevers, au 1ᵉ étage d'un petit immeuble. Disponible dès maintenant. Idéal jeune actif ou étudiant. L’appartement se compose d’une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau avec WC Raccordé à la fibre optique Chauffage & eau chaude: système individuel électrique Logement classé en D, basse consommation énergétique. À proximité du centre ville et de ses commodités, à 100 de la gare SNCF de Nevers. Loyer mensuel: 430€ Charges mensuelles: 10€ (incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, et l'électricité des communs) Montant total mensuel: 440€ (L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie: 800€ Frais d'agence: 294€ (dont 90€ pour l'état des lieux, et 204€ pour la visite et la constitution du dossier)? Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités! Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 642.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.