Maison à vendre à La Lucerne-d'Outremer

À vendre – Maison en pierre avec 3 chambres à Folligny Située sur la commune de Folligny, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon indépendant ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour et d'un terrain de 544 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries PVC, d'un chauffage mixte bois et électrique, d'une VMC simple flux et est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est en ardoises. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1839.00 € et 2487.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.