Maison à vendre à Saint-Germain-l'Herm

Maison de bourg à rénover – 81 m² habitables – 3 chambresSituée au cœur du bourg, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec une surface habitable de 81 m². Elle se compose d'une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une installation fioul complétée d’un poêle à bois. Les combles sont aménageables, possibilité d’agrandir l’espace de vie. En complément, la maison dispose d’une cave, d’un cellier et d’une buanderie. À noter: pas d’extérieur. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter: Éric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac n°Clermont Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 13043 - PRIX 35 500 € (dont 3 500 € d'honoraires d'agence à la charge acquéreur). Honoraires inclus de 10.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.