Maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer

SECTEUR OMAHA BEACH! PLAGE CHARGEE D HISTOIRE.. . Lot de deux villas front de mer (piscine chauffée avec dôme aluminium en TBEG). VILLA PRINCIPALE (250 M²) avec terrasses mer et campagne: entrée spacieuse, grande pièce de réception avec cheminée, chambre + salle d'eau; pièces utiles.. . Etage: palier/couloir, 4/5 chambres, 4 salles de bains/cabinets de toilettes. Sous-sol total avec cave à vins, pièce de jeux, local technique, chaufferie.. . Ascenseur/monte charge distribuant tous les niveaux. L'ensemble, de bonne facture, est à remettre au goût du jour.. . DPE: consommation énergie D - émission de gaz à effet de serre C VILLA ANNEXE totalement rénovée (100 m²): garage double, au-dessus, appartement en duplex: entrée/couloir, pièce à vivre, cuisine séparée aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau.. . DPE: consommation énergie D - émission de gaz à effet de serre B Grand terrain clos, Source d'eau vive. Portail automatisé. Dossier sur demande.. . Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4500.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie: Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14012024000000023 RCP 25894V.