Appartement à vendre - Rue des Vosges

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À BERGBIETEN! 3 chambres • 105 m² au sol • Entièrement rénové • Parking couvert Vous cherchez le charme d'un appartement avec les volumes et l'esprit d'une petite maison? Ce duplex pourrait bien vous surprendre! Au cœur de Bergbieten, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce beau 4 pièces en duplex entièrement rénové, développant 79,51 m² habitables et 105 m² au sol. Une configuration idéale pour une famille ou un jeune couple: 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec un grand grenier aménageable, 1 salle de bains particulièrement complète avec baignoire + douche + double vasque et 2 WC. Et ce n'est pas tout: le bien dispose également d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grand emplacement de stationnement privé couvert, permettant d'accueillir une voiture, une moto et du rangement. Autre vrai plus: environ 127 € de charges par mois, chauffage compris. Petite copropriété, environnement agréable et calme, appartement rénové et beaux volumes: une alternative particulièrement intéressante à la maison, sans les contraintes ni le même budget. DPE: D PRIX: 199 000 € HAI (dont 5,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur – 189 000 € net vendeur) Votre contact pour une visite: Tristan CHAROY – 06 08 33 07 80 - Négociateur immobilier – ECKERT IMMOBILIER Les informations de ce bien sont disponibles: SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TISIRETCode APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPIDélivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA: FRSoumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant: Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone: 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI– SIRETCode APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPIDélivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d’identification à la TVA: FRSoumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.