Appartement à vendre - 69 Rue Battant

BESANÇON – BATTANT: T2 de 36,9 m² à rafraîchir – 65 000 € EXCLUSIVITÉ! À Besançon, dans le quartier de Battant, découvrez cet appartement T2 de 36,9 m² situé au 2e étage. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez le personnaliser selon vos envies et valoriser son potentiel après quelques travaux. Caractéristiques du bien - Type: appartement T2 - Surface habitable: 36,9 m² - Étage: 2e étage - État: rafraîchissement à prévoir - Chauffage: électrique individuel - Prix de vente: 65 000 € - Honoraires: à la charge du vendeur Performance énergétique - Classe énergie: E - Consommation énergétique: 308 kWh/m²/an - Classe climat (GES): B - Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 762 € et 1 032 €. - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Copropriété - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 29 - Procédures en cours concernant la copropriété: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CONCIERGERIE LCD – Besançon Andrea LUCAS Téléphone: 06 68 15 05 03 E-mail: Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Conciergerie LCD: Gérant - Andrea Lucas Carte T CPI25012026000000004 RCP MMA IARD.