Maison à vendre à Sens-de-Bretagne

Baisse de prix pour cette maison familiale avec grand terrain à Andouillé-Neuville Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Andouillé-Neuville, à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-d’Aubigné et à 20 minutes de Rennes Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour dotée d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une petite chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’une salle de bains. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de plus de 820 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ( récupérateur d'eau d'environ 4000 Litres) ou aménager un espace de jeux. Les atouts de cette maison: 4 chambres + bureau Grande parcelle clôturée de plus de 820 m² + garage et abris de jardin. Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée École accessible à pied en 1 minute Navettes et transports en car à proximité Proximité immédiate de Saint-Aubin-d’Aubigné Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement pratique au quotidien. Retrouver une vue d'ensemble en cliquant sur la vue 3D. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Oïkos: responsable d'agence - Lydie Chapin Carte T CPIRCP GALIAN SMABTP. Votre conseillère et négociatrice en immobilier: Lydie CHAPIN Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous. Téléphone: 02 99 31 09 74 où 06 72 67 29 86.