Maison à vendre à Saint-Martin-de-Hinx

Saint-Martin-de-Hinx - Maison familiale au calme sur terrain arboré de 1 700 m² Découvrez cette magnifique maison familiale à la vente, idéalement située dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint-Martin-de-Hinx. Alliant de très grands volumes intérieurs et un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal et un véritable havre de paix. L'extérieur: Un grand jardin arboré de 1 700 m² entourant la propriété, parfait pour les enfants, les moments de détente en plein air ou pour envisager de futurs aménagements (piscine, potager). Un véritable écran de verdure sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: La pièce maîtresse: Un immense séjour avec cuisine de 69 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie exceptionnel et convivial pour recevoir vos proches. L'espace nuit: Deux belles chambres de plain-pied. Une salle de bain indépendante et un WC séparé. À l'étage: Deux autres chambres spacieuses, idéales pour des enfants ou des invités. La grande pièce de l'étage: Un vaste espace supplémentaire très lumineux, à aménager selon vos besoins en bureau pour le télétravail, grande salle de jeux, salon TV ou atelier de loisirs. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1952.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EKIA IMMOBILIER: Gwendolyn GOULEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.