Maison à vendre à Épinay-sur-Orge

QUARTIER CENTRE VILLE - CALME - 10 MIN A PIED RER C - LUMINEUSE - SOUS-SOL TOTAL - ACCES JARDIN DEPUIS LA CUISINE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CACHET ET CHARME - COMMERCES, ECOLES ET PARCS A PIED - AUCUN VIS A VIS Belle maison individuelle d'environ 85 m² utiles (78 m² carrez) sur terrain clos et plat de 219 m² comprenant: Une entrée indépendante, une cuisine aménagée/équipée donnant accès au jardin, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant une buanderie et garage. Un jardin complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1832.00 € et 2478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.