Appartement à vendre - 13 Rue Berty Albrecht

Appartement d’exception – 86 m² – prestations haut de gamme – proche Loire Dans un environnement recherché, découvrez un appartement rare où chaque détail a été pensé pour conjuguer standing, confort et raffinement. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence: finitions soignées, lignes épurées, prestations de qualité supérieure. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose des chambres confortables, propices au calme et à l’intimité. L’ensemble dégage une sensation d’harmonie, idéale pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé. ✔️ Les points forts: Emplacement prémium, résidence sécurisée Résidence de standing Volumes généreux Prestations haut de gamme Luminosité remarquable Stationnement en parking sous terrain Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante. ? Dossier complet et visite privée sur demande. Seuls les acquéreurs réellement qualifiés seront accompagnés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 725.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.