Entrepôt à vendre à Bondoufle

DL Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage de 14 624 m², au cœur de la Zone d'Activités des Bordes, un emplacement stratégique en Essonne. Le site bénéficie d'une desserte routière de premier ordre: RN 104 Francilienne à 3 minutes, autoroute A6 à 10 minutes, RN 7 à 15 minutes et Paris à 30 minutes. L'aéroport de Paris-Orly se situe à 20 km. La zone, qui s'étend sur plus de 50 hectares, regroupe un tissu dense d'entreprises industrielles, logistiques et de services, avec des voiries larges adaptées aux poids lourds. Plusieurs lignes de bus la desservent, avec un accès à la gare RER C de Brétigny-sur-Orge. Des surfaces complémentaires et immédiatement exploitables 6 780 m² de stockage sous 8 mètres de hauteur libre, adaptés au stockage palettisé sur racks 5 177 m² de stockage sous 3 mètres, idéals pour le picking, le conditionnement ou la préparation de commandes 2 667 m² de bureaux d'accompagnement en R+1, climatisés, dont environ 1 333 m² susceptibles d'être reconvertis en stockage léger, archives, showroom ou espaces d'exposition Une logistique dimensionnée pour les flux mixtes Le bâtiment dispose de 5 quais poids lourds et 18 quais véhicules légers, d'une trentaine de portes sectionnelles motorisées et d'une cour entièrement bétonnée dédiée aux manœuvres. Il bénéficie d'une autorisation ICPE sous la rubrique 1510, permettant une exploitation industrielle ou logistique immédiate.