Entrepôt à vendre à Guibeville

Idéal pour une entreprise du bâtiment, de logistique ou de transport. DL Real Estate vous propose à la vente un bel ensemble industriel et commercial d’une surface totale de 1 350 m² au sol, implanté sur un vaste terrain de 17 420 m², à seulement 5 minutes de la RN20, en emplacement n°1 sur un axe très passant. Ce site entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé offre de nombreuses prestations: Deux entrepôts attenants en bardage bac acier, bien isolés, d’une hauteur sous plafond de 5 mètres, équipés de mezzanines pour optimiser le stockage. Chaque entrepôt dispose de sa propre entrée indépendante avec barrière, permettant une exploitation conjointe ou séparée. Un hangar indépendant d’environ 450 m² au sol, situé à l’arrière du terrain. Cinq abris métalliques de 15 à 20 m² chacun. Deux postes à carburant (fioul et gazole) fonctionnels. Alimentation électrique en 20 000 watts, couvrant l'ensemble des installations. Une parcelle en lot arrière de 5 000 m² encore inexploitée, offrant un fort potentiel de développement. En complément, le site comprend une maison de type 4 pièces de 85 m², actuellement louée 1 500 €/mois, générant un revenu locatif intéressant. Cette habitation peut également être libérée pour héberger un gardien, selon votre projet.