Maison à vendre à Saint-Lon-les-Mines

Propriété d'Exception: Nature, Charme et Liberté sur 1,8 hectares à Saint-Lon-les-Mines, à deux pas de Dax! Envie d’espace et de nature ? Possibilité d'avoir 7 hectares de plus Bienvenue dans ce coin de paradis rare en son genre! Nichée au cœur de 1,8 hectares de prairies verdoyantes et de forêts d’essences majestueuses – chênes, pins, châtaigniers et séquoias – cette maison des années 70 vous invite à vivre au rythme des saisons. Une maison chaleureuse de 123 m² à découvrir: Au rez-de-chaussée: Entrée avec WC Salon/séjour spacieux avec cheminée pour de douces soirées cocooning Cuisine équipée avec rangements pratiques, plaque de cuisson, four et micro-ondes Salle à manger baignée de lumière naturelle À l’étage: 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal Deux pièces supplémentaires, idéales pour un dressing ou un bureau Salle d’eau et WC indépendant À l’extérieur: Un vrai coin de liberté et d’aventure! Atelier et abri de rangement fonctionnel Garage indépendant de 140 m² aux possibilités infinies: stockage, atelier d’artiste, ou aménagement personnalisé Piscine avec dôme couvert pour des baignades toute l’année! Espace parfait pour accueillir vos chevaux, ou pour profiter d’activités en plein air. Confort et efficacité énergétique: Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée – un duo parfait pour allier chaleur et économies. Cadre naturel, proximité des commodités: Une demande pour agrandir la maison a été acceptée. À seulement quelques minutes de Dax, ce lieu est un havre de paix sans compromis sur les commodités. À visiter sans tarder – Une perle rare pour les amoureux de nature et d’espace! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite de cette propriété d’exception! Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.