Maison à vendre - 12 Rue de Lann Gazec

Je vous propose cette confortable maison de cinq chambres et deux studios indépendants, parfaite pour un investissement locatif ou une vie familiale. Située dans un quartier vivant et accueillant, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles de la primaire au lycée, et d'un réseau de bus pratique pour vos déplacements quotidiens. Elle dispose au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un séjour/salon, une cuisine A/E, une chambre avec douche et lave-mains attenants, WC indépendant. La terrasse ainsi que la cuisine d'été aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux, vous permettra de profiter d'une vie agréable en extérieur. A l'étage, quatre chambres dont une avec un grand dressing et deux avec placards intégrés, SDB et WC. Deux studios avec entrée et escalier extérieur indépendants (mais également accessibles de la maison par un escalier intérieur privatif) permettent un revenu complémentaire de huit cents euros environ mensuels ou vous permettront de recevoir famille ou amis. Plusieurs places de parking intérieur et un atelier complètent ce bien confortable et fonctionnel. Les +: - Confort thermique optimal avec poêle à granulé, chauffage gaz, panneaux solaires. - Maison familiale de 5 chambres (dont une de plain-pied) et revenu locatif complémentaire des studios. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou demande de visite. Contactez votre conseiller Domini Immobilier: Isabelle Pfister, Tél. : 06 37 57 87 31, Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéroHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Domini: Isabelle PFISTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.