Studio à vendre - 4 Impasse Donizetti

Implanté en bordure d’un site naturel resté sauvage et préservé, ce studio bénéficie d’un accès privatif direct à la plage depuis la résidence, un atout rare sur ce secteur. Loué en courte durée via une conciergerie professionnelle, le bien affiche une belle rentabilité locative: sa capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes, confortable pour un studio, en fait un placement particulièrement performant, sans aucune gestion à assurer au quotidien. Côté extérieur, une terrasse plein ouest offre chaque soir un point de vue dégagé sur le Canigou et le coucher de soleil. La résidence, entretenue et surveillée toute l’année par un gardien, propose piscine collective, parking sécurisé et bornes de recharge électrique. Elle compte 203 lots principaux et 82 lots accessoires. Un cadre calme, brut et préservé, à la fois pied-à-terre de charme et investissement locatif clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo: Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.