Local à vendre à Issoire

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – BELLE OPPORTUNITÉ Découvrez ce restaurant récent et qualitatif, bénéficiant d'une activité bien établie et d'une organisation structurée permettant une exploitation autonome. L'établissement dispose d'une surface de 127 m², complétée par une réserve de 50 m², et offre une belle capacité d'accueil de 56 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. L'exploitation s'appuie sur une équipe salariée en place et opérationnelle, permettant un fonctionnement sans présence quotidienne du dirigeant. Les chiffres clés: -Chiffre d'affaires annuel: 570 000 € -EBE retraité: 100 000 € -Loyer mensuel: 1 187 € hors charges (TVA non applicable) -Surface: 127 m² + 50 m² de réserve -Capacité d'accueil: 56 couverts en salle et 50 en terrasse Les atouts de cette affaire: -Établissement récent et qualitatif -Belle capacité d'accueil avec terrasse -Équipe salariée en place et organisation opérationnelle -Exploitation autonome ne nécessitant pas la présence quotidienne du dirigeant -Loyer particulièrement attractif au regard du chiffre d'affaires -Activité établie offrant encore des perspectives de développement Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée ou pour un exploitant désireux de développer son activité en s'appuyant sur une équipe existante. Prix de vente: 200 000 € – Honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRETCarte professionnelle n°CPIdélivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur. Votre conseiller Cabinet Arno: David JONCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle).