Maison à vendre à Rixheim

À vendre: maison mitoyenne 94m² de 1957 à rénover à Riedisheim Cette maison mitoyenne érigée en 1957 offre un potentiel immense pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à Riedisheim, dans un quartier prisé sur les hauteurs! Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain clôturé de 321 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète cet étage, offrant une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Les combles et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec une cave et un garage offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé entoure la propriété, offrant un espace privé et sécurisé. Données techniques: - Absence d'amiante - Chaudière individuelle gaz Vaillant (2010) - Murs en briques pleines - Porte d'entrée neuve Prévoir travaux: électricité, menuiseries extérieures, pièces techniques (cuisine, salle de bains, WC) et revêtements (sols, murs, plafonds) Taxe foncière: 886 € (2023) Classe énergie: D Date de réalisation du DPE: 07/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 287 € à 1 741 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 168 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1287.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.