Local à louer à Annecy

Atypique et rare, idéal restauration, surface de 720 m² divisibles en 2 lots avec terrasse au 1er étage d'un bâtiment situé à Annecy le Vieux (le bas) dans un environnement commercial (alimentation, et commerces de proximité). Accessible par ascenseur et escalier. Bâtiment édifié il y a plus de 15 ans, construction béton, les locaux sont bruts. Vaste parking de plein pieds et en sous sol. Disponibilité à convenir en fonction des travaux d'aménagement. Bail commercial 3 6 9 Loyer annuel HT HC: 115 200€ HT HC soit 160€ HT/HC/M²/an Indexation: ILC Provision annuelle pour charges: 7% HT du loyer HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Frais de rédaction de bail: 2 000€ HT Honoraires: 3 mois de loyer HT à la charge du preneur DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.