Appartement à vendre à Schiltigheim

Grand 2 Pièces de 60 m² avec Terrasse et Cave – Schiltigheim (DPE C) Pour investissement. Rentabilité brute: 5,18 % Situé rue de l'Abattoir à Schiltigheim, découvrez ce grand appartement 2 pièces de 60 m² au calme, idéal pour un placement patrimonial sécurisé et clé en main. Les points forts du bien: Profitez d'une belle terrasse au calme et d'une cave privative en sous-sol. Performance énergétique: Classé en DPE C, un excellent score qui garantit la pérennité de votre investissement face aux réglementations de location. Emplacement stratégique: À proximité immédiate du tramway, des commerces et des transports. Accès direct et rapide à l'hyper-centre de Strasbourg et aux axes routiers. Indicateurs financiers et Sérénité locative: Vendu loué avec un locataire de qualité en place depuis 9 ans (historique irréprochable). Loyer: 645 € + 50 € de charges mensuelles. Taxe foncière: 912 € / an. Rentabilité: Une belle rentabilité brute de 5,18 %, immédiate et sans aucune vacance locative à prévoir. Une opportunité rare sur le marché pour un investisseur recherchant la sécurité et la tranquillité d'esprit aux portes de Strasbourg. Contact: Julien Roussel 06 09 38 20 81 // 03 88 25 11 11.