Maison à vendre à La Trinité-sur-Mer

Sur la rivière, profitant d'un panorama maritime exceptionnel et d'une tranquillité totale, cette maison à deux visages suscite d'emblée le coup de coeur: une façade OUEST restée authentique et charmante, maison de pays trinitaine de 1920, avec son jardin abrité, et une façade EST sobre et moderne, ouverte à 180° sur la rivière.. . En rez-de-jardin, un salon-séjour traversant est/ouest et une cuisine aménagée, l'ensemble avec vue magnifique sur la rivière, chambre et wc, accès à une incroyable terrasse offrant une vue panoramique et dominante sur la rivière; un étage offrant des vues sublimes, à repenser selon votre projet, et un sous-sol total comprenant cave, garage et magnifique atelier de plus de 60 m². Une propriété exceptionnelle, à investir dans le respect de son environnement naturel et agricole protégé, en bordure du domaine public maritime. Renseignements et photos complémentaires à l'agence. A découvrir.. . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER: AGENT IMMOBILIER - Hervé PINSON.