Maison à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

A voir, magnifique maison d'architecte de 2020, RT2012, sous garanties décennales et avec Dommage-Ouvrage. Sur belle parcelle sans vis à vis de plus de 400 m2 superbe plain pied intégral Cordier Daviaux proposant des finitions et matériaux de très belle qualité. Entrée, vaste salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 3m, cuisine moderne ouverte, aménagée et très bien équipée, lingerie avec accès direct sur le garage, une belle suite parentale avec SDE et grand dressing sur mesure, deux chambres supplémentaires de plus de 12m2, salle de bains baignoire et douche avec double vasque, WC indépendants, garage avec porte motorisée. Beau jardin sans vis à vis avec vue sur les vignes et le petit bois, espace aménagé pour recevoir un SPA, belle terrasse carrelée. Ouvrants bubendorff et Kline, chauffage par le sol avec PAC. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immo 3: Directeur - Armand Lopez.