Appartement à vendre dans le quartier Porte Dauphine

Liberkeys, filiale du groupe Crédit Mutuel Arkéa, vous propose à la vente ce sublime appartement familial et de réception de 6 pièces, traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un balcon filant, idéalement situé Avenue d'Iéna, à Paris 16e.

Seul au palier, situé au sein d'un immeuble haussmannien de très belle facture, sécurisé et avec gardienne à demeure, cet appartement de 207 m² (Loi Carrez), prolongé par un balcon filant de 12,5 m², séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,20 m et le charme de ses prestations d'époque: parquet, moulures, cheminées et miroirs d'origine.

Il s'organise autour d'une vaste galerie d'entrée desservant de magnifiques espaces de réception, comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur le balcon filant, offrant une vue dégagée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 17,5 m² et 27 m², dont deux chambres principales bénéficiant d'un accès au balcon. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative (dont une baignoire, une douche et WC intégrés).

Une seconde salle de bains, une cuisine indépendante avec accès de service, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi que trois WC (dont deux indépendants),

Une cave est associée à l'appartement.

Un studio indépendant de 16 m², est proposé en sus au prix de 208 000 Euros FAI.

Son plan particulièrement fluide et sa possibilité de division offrent différentes perspectives d'aménagement et de valorisation patrimoniale.

Diagnostics de performance énergétique:
• Appartement principal: classe D
• Studio indépendant: classe E

Une adresse prestigieuse, des volumes généreux et un fort potentiel patrimonial, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement de Paris.