Local à louer à Dieppe

. Ce local commercial de 250m² bénéficie d'une situation géographique au sein de la ZAC du Val Druel, Le véritable atout stratégique de ce bien réside dans sa synergie commerciale. En partageant le même parking et la même zone de chalandise que des leaders du marché tels que Conforama, Decathlon, Brico Dépôt Matériaux et l'enseigne de restauration Au Bureau, . vous profitez d'un flux de visiteurs naturel et d'une puissance d'attraction immédiate. Le local se compose d'une surface de vente de 190 m² + 35 m² en mezzanine complétée par un terrain extérieur de 200 m². Cette configuration rare permet d'envisager une modularité totale: zone d'exposition, stockage extérieur sécurisé ou terrasse. L'accessibilité est garantie par de nombreuses places de stationnement situées juste devant l'entrée du local. Actuellement libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir votre concept pour une ouverture rapide. Honoraires de 4 168 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.