Maison à louer - 20 Rue M h Viera da Silva

ALBI – Maison de plain-pied T4 avec garage, terrasse couverte et jardin L'Agencerie Albi vous propose à la location cette maison individuelle de plain-pied de 108,28 m² habitables, construite en 1995. Elle comprend une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine, trois chambres avec parquet, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. La maison est traversante, avec une baie vitrée coulissante. À l'extérieur: une terrasse couverte, un jardin et un garage. Confort: chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC, volets, VMC. Libre à partir de début décembre Loyer: 950 € par mois charges comprises, dont 15 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 935 €. Honoraires à la charge du locataire: 712 € TTC, dont 200 € TTC pour l'état des lieux. DPE: classe D (166 kWh/m²/an), GES: classe D (34 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730 € et 2 390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.