Maison à vendre à Bayenghem-lès-Éperlecques

? Superbe maison de caractère – 162 m² – Terrain 1991 m² – Plein Sud ☀️? Située à Bayenghem-lès-Éperlecques, découvrez cette magnifique maison atypique pleine de charme, offrant environ 162 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1991 m²? ✨ Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée accueillant Un spacieux salon / séjour avec coin bureau? ️ Une cuisine aménagée et équipée? ️ 2 grandes chambres? ️ Une salle de bain avec baignoire + douche? Une belle véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année? ✨ À l’étage: Un palier avec de nombreux rangements Deux chambres supplémentaires Une deuxième salle de bain avec baignoire Un grand dressing faisant également office de bureau? Sous-sol (partiellement aménagé): Cuisine aménagée Pièces chauffées Cave à vin? 3ᵉ garage? Extérieurs & équipements: Terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers? Entrée goudronnée Grand portail électrique Stationnement facile pour plusieurs véhicules 2 garages (25 m² et 33 m²) + sous-sol ⚙️ Confort & prestations: Exposition plein Sud ☀️ Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques Tout-à-l’égout Chauffage par insert bois + chaudière fioul basse consommation? Maison décorée avec goût, notamment en pierre naturelle, apportant un cachet unique? Un bien rare, alliant charme, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. ? À visiter sans tarder! Renseignement Cathy CarbonnierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3480.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Espace Immobilier: Cathy CARBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ.