Maison à vendre à Bias

? À vendre: Maison spacieuse à Villeneuve-sur-Lot - 101m²? Legrand Choisy Immobilier vous propose une belle maison rénovée au cœur du Lot-et-Garonne. ✨ Caractéristiques du bien: - Superficie: 101m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée: - Grand garage - 1 chambre - Buanderie (pouvant être modifiée en chambre ou cuisine) Premier étage: - Palier - Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - Cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le séjour) - 2 chambres - Salle d’eau - WC indépendant? Rénovations récentes: - Entièrement repeinte par un professionnel - Électricité refaite (sur facture) - Tout à l’égout refait - Jardin entretenu par un professionnel? Informations complémentaires: - Taxe Foncière: 1919€ - Bien non soumis au régime de la copropriété Cette maison offre de belles prestations et un potentiel important pour votre famille! Ne manquez pas cette opportunité? Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3587.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier: Charlène Kurek Agent commercial (Entreprise individuelle). Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot.