Maison à vendre à Chaussenac

Au cœur du bourg d'Ally dans le Cantal sur la place de l'église, à 10 minutes de Pleaux et à 15 minutes de Mauriac, cette maison de maître de caractère entièrement meublée nous plonge dans l'histoire. Bâtie en pierre en 1822 sur 2 niveaux habitable, elle séduit par ses volumes généreux et développe 200 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'un jardin clos de 228 m² et une grange qui permet d'accueillir plusieurs véhicules. __ Au rez-de-chaussée: - séjour avec cheminée: 32,29 m², - salle à manger avec cheminé: 30,54 m², - cuisine aménagée: 12,13 m², - une chambre ou bureau: 15,95 m², - buanderie: 7,27 m², - WC indépendant: 1,27 m², __ A l'étage: - 5 chambres: 14,25 m², 12,30 m², 20,72 m², 18,26 m² et 16,20 m², - salle d'eau avec WC: 6,50 m², __ Au sous-sol: - 2 caves, pour 41,85 m² au total. __ Les extérieurs et dépendances - Jardin clos et arboré de 228 m², exposé plein sud, - Grange attenante de 140 m² - un grenier aménageable de 77,50 m² __ Informations complémentaires: - Menuiseries bois, simple vitrage, - Toiture ardoise, murs en pierre, - Assainissement tout-à-l'égout, - État intérieur à rafraîchir, - Non soumis au DPE car absence de système de chauffage, - Taxe foncière: 1 376 € / an, - Bien libre, entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L’IMMOBILIER DES VOLCANS: Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452.