Appartement à louer - 29 Rue Georges Clemenceau

A Sarralbe en centre-ville, cet appartement duplex de 3 pièces de 109 m² au 1er étage, vous offre: 1 grande pièce entrée avec 1 placard, A l'étage: 1 séjour légèrement mansardé de 40 m², 1 dégagement avec rangement sous l'escalier, 1 cuisine équipée de presque 17 m² avec plaque vitrocéramique/hotte/four et lave-vaisselle, 1 chambre de 13 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant, Au 2e étage: 1 mezzanine. Chaudière gaz à condensation (2024). Le chauffage est compris dans les provisions pour charges avec la présence d'un sous-compteur. Les provisions pour charges de 180 € comprennent: l'eau (compteur divisionnaire), la consommation de gaz (chauffage), les ordures ménagères. Disponible début 2027. Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1269.00 € et 1717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.