Maison à vendre à Ludon-Médoc

Idéalement situé dans une résidence familiale Avenue de l'Europe à Blanquefort, maison de 63 m² avec jardin et place de parking privative. Nombreux avantages: emplacement, maison récente bien entretenue, volumes, luminosité, carrelage au sol, double vitrage, chauffage gaz, jardin privatif, parking privatif, local vélos, local poubelles, tout à l'égout, faibles charges de copropriété… Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un WC séparé ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée donnant sur jardin privatif. A l'étage, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et second WC. Locataire en place jusqu'en 2028, loyer actuel de 800 euros hors charges. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.