Appartement à vendre dans le quartier Sorbonne

75005 Luxembourg / Panthéon – Appartement de charme dans un immeuble ancien rénové Dans un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, doté de belles parties communes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant entre rue et cour dégagée, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Agencement: Une belle réception lumineuse, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et une cuisine aménagée. Caractéristiques: Hauteur sous plafond de 2,6 mètres, poutres et pierres apparentes, et sol en dalles de pierre. Double vitrage pour un confort optimal. Exposition: Nord/Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Équipements: Chauffage individuel électrique, porte blindée, digicode et interphone pour plus de sécurité. Rangements: De nombreux espaces de rangement intégrés. Environnement: Niché dans une rue au charme typiquement parisien, à proximité des commerces, services et transports. Taxe foncière: 1 160 € Cet appartement en bon état général saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans un quartier recherché. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.