Maison à vendre à La Chapelle-sous-Dun

A RÉNOVER - ENSEMBLE IMMOBILIER 327 m² – FORT POTENTIEL – PARTICULIER / INVESTISSEUR / ARTISAN / PROMOTEUR avec terrain constructible. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: - POUR UN ARTISAN Possibilité d’aménager une habitation avec local professionnel / atelier, grâce aux volumes disponibles. - POUR UN PARTICULIER Un beau potentiel pour créer une grande habitation, un projet familial ou plusieurs espaces indépendants. - POUR UN PROJET DE LOCATION Les surfaces et la configuration du bien peuvent permettre d’envisager la création de plusieurs logements ou hébergements indépendants, sous réserve de la faisabilité technique, des autorisations et de la réglementation en vigueur. - POUR UN INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS Potentiel de division en 3 à 5 lots d’habitation, sous réserve des autorisations nécessaires, avec également du terrain constructible. - POUR UN PROMOTEUR Possibilité d’étudier un projet de division, création de logements et valorisation du terrain. Surface totale: environ 327 m². Dont 156 m² d’atelier. Terrain constructible. Ensemble à rénover nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation Un bien rare par son potentiel, qui mérite une étude approfondie selon votre projet: habitation, location, location courte durée, activité professionnelle, division ou investissement. - Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3500.00 et 4963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo: Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ACI29648.