Studio à vendre dans le quartier Clichy-Batignolles

Paris 17ème - Pont Cardinet - Superbe studio/2pièces en étage élevé d'une surface de 27,62 m2 Carrez Situé à moins de 5 minutes de la station Pont Cardinet, au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent, Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant studio en parfait état et exposé Plein Sud! Il est composé comme suit: une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Une cave de 4m2 complète ce bien. Vous serez sans aucun doute séduit par ses nombreux atouts tels que sa luminosité (exposé Sud), sa vue dégagée sans aucun vis à vis, son calme, sa bonne isolation thermique (DPE C), son excellent état général, son plan idéalement agencé et sans oublier le ravalement de l'immeuble qui a été réalisé très récemment! Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'immobilier d'Eustache: Arnaud WAITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle).