Entrepôt à louer à Cavaillon

UN SITE À FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉ L’agence RED GROUPE vous propose à la location un entrepôt d’environ 640 m², bénéficiant d’une très grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et le gerbage, ainsi que d’un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques. Le bâtiment est divisible à partir de 320 m², permettant d’adapter la surface à vos besoins et à votre activité. Le site dispose également d’environ 3 000 m² d’espaces extérieurs, à répartir entre les différents locataires, offrant un véritable atout pour les besoins de stationnement, stockage extérieur, circulation ou opérations logistiques. LES POINTS FORTS Surface totale: 640m2 Division possible à partir de 320 m² Très belle hauteur sous plafond Possibilité de gerbage Environ 3000 m² d’extérieur Bail commercial Local assujetti à la TVA Adapté aux activités de stockage, logistique, distribution, artisanat et activités professionnelles CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 2880 € HT/HC par mois Loyer annuel: 34 560 € HT/HC Paiement: trimestriel à échoir Indexation: annuelle selon l’ILAT Dépôt de garantie: 5760 € HT, soit 2 mois de loyer Régime fiscal: TVA Type de bail: bail commercial Honoraires d’agence: 5184 € HT, soit 6221 € TTC, correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail. UN ENTREPÔT PENSÉ POUR LES ACTIVITÉS QUI ONT BESOIN D’ESPACE Grâce à sa hauteur importante, sa possibilité de division dès 320 m² et ses 3 000 m² d’espaces extérieurs, ce site constitue une solution particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant un outil immobilier combinant stockage, logistique et capacité extérieure. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Terry GRATADE Consultant en immobilier d’entreprise RSAC? 07 61 13 15 15 ✉️ N°RCPAHonoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 320 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RED GROUPE: Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...